Aliexpress WW   Banggood WW
Strana 2 od 2 PrvaPrva 12
Prikaz rezultata 16 do 21 od ukupno 21

Tema: Legalizacija bespravnih objekata

  1. #16
    Datum priključivanja
    Jan 2003
    Poruka
    19
    Da bi primili vaš zahtev za legalizaciju na opštini Palilula morate platiti od 2100 dinara (za objekte do 150 kvadrata) plus 75 din. opštinsku taksu plus 100 din. republičku taksu. U banci koja se nalazi u zgradi opštine Palilula daće vam uplatnice sa dva primerka od kojih jedan ostaje u banci, drugi ostaje u opštini, a vama ne ostaje ni jedan.

  2. #17
    Datum priključivanja
    Sep 2007
    Poruka
    10,812

    водич за легализацију

    На основу Закона о планирању и изградњи („Службени гласник Републике Србије“ број 72/09), даје се следеће обавештење:

    ОБАВЕШТЕЊЕ


    Легализација, у смислу одредби члана 185-200. наведеног закона, јесте накнадно издавање грађевинске и употребне дозволе за објекат, односно делове објекта изграђене или реконструисане без грађевинске дозволе.

    Поступак легализације, у смислу члана 186. покреће се по захтеву власника беспрвно изграђеног објекта, односно његовог дела.

    Захтев за легализацију подноси се у року од шест месеци од дана ступања на снагу овог закона, односно до 11.03.2010.године.

    Власници бесправно изграђених објеката, односно делова објекта,који су поднели пријаву за легализацију по раније важећем закону у прописаним роковима, немају обавезу подношења захтева, већ се та пријава сматра захтевом у смислу овог закона и у року од 60 дана од дана ступања на снагу овог закона, односно до 11.11.2009.године достављају доказе прописане овим законом за легализацију.

    Уз захтев се подноси :

    I За породични стамбени објекат до 100,00м2 и стамбени објекат преко 100,00м2 са једним станом

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије објекта
    3.Технички извештај о стању објекта,инсталација,инфраструктурне мреже и спољног уређења који садржи геодетски снимак објекта на копији планапарцеле, са исказаном бруто развијеном грађевинском површином у основи објекта
    4.Доказ о уплати административне таксе

    II За стамбени објекат са више станова,стамбено-пословни објекат,пословни и производни објекат

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије објекта
    3.Записник о извршеном вештачењу о испуњености услова за употребу објекта, са спецификацијом посебних физичких делова,који садржи геодетски снимак објекта на копији плана парцеле, са исказаном бруто развијеном грађевинском површином, израђен од стране привредног друштва, односно другог правног лица уписаног у одговарајући регистар за обављање тих послова
    4.Доказ о уплати административне таксе

    III За издавање накнадног решења о пријави радова за изградњу помоћних објеката

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије помоћног објекта
    3.Доказ о уплати административне таксе

    IV За накнадно издавање грађевинске дозволе за радове на изградњи објекта за који је издато одобрење за изградњу по прописима који су важили до дана ступања на снагу овог закона, а којим је одступљено од издатог одобрењаза изградњу и потврђеног главног пројекта

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Пројекат изведеног објекта израђен у складу са овим законом
    3.Доказ о уплати административне таксе

    Ако надлежни орган утврди да постоји могућност легализације, обавештава подносиоца захтева да у року од 60 дана достави доказ о уређивању међусобних односа са органом, односно организацијом која уређује грађевинско земљиште.

    Све информације о легализацији објеката добијају се на шалтеру надлежне општинске/градске службе.

    Захтев за легализацију подноси се преко писарнице надлежне општине и/или Секретаријата за урбанизам на прописаном обрасцу, који се налази на самом шалтеру.



    Legalizacija uz popust za kuće do 100 kvadrata!
    U Ministarstvu za prostorno planiranje najavljuju da će vlasnici bespravno izgrađenih porodičnih kuća, plaćati legalizaciju uz popust 30 odsto

    Građani koji su bespravno izgradili kuće do 100 kvadrata, isključivo za život svojih porodica, plaćaće jeftinije dozvole za legalizaciju od onih koji su objekte gradili za dalju prodaju! Ovo je za Press izjavila pomoćnica ministra za prostorno planiranje Aleksandra Damjanović-Petrović, uz napomenu da će cenu legalizacije pojedinačnih objekata određivati opštine i da će ona biti slična ceni dozvola za novu gradnju.

    - Trenutno radimo pravilnik o legalizaciji kojim će se precizno urediti sve ono što piše u zakonu. Pravilnikom će se, između ostalog, utvrditi kriterijumi za određivanje visine naknade za porodične stambene objekte do 100 kvadrata. To je kategorija objekata za koje država ima zakonsko ovlašćenje da utvrdi određene povlastice, s obzirom na to da se radi o ljudima koji su rešavali svoju stambenu potrebu. S druge strane, oni koji su gradili objekte za prodaju moraće da plate više - kaže Damjanović-Petrović.

    Najskuplje zemljište

    Što se tiče cena legalizacije ostalih objekata, nju će određivati lokalne samouprave, ali će osnov za tu cenu biti postojeća tarifa po kojoj se dobijaju dozvole za novu gradnju.

    Iako se još uvek ne zna koliki će tačno biti popust za plaćanje objekata do 100 kvadrata, prema nepotvrđenim informacijama, u Ministarstvu za prostorno planiranje razmišljaju o 30 odsto nižoj ceni. Tako bi sa ovim popustom, kako smo saznali, za kuću od 50 kvadrata na Vračaru trebalo izdvojiti oko 440.000 dinara, a za istu takvu na ekskluzivnijem delu Čukarice oko 325.000 dinara. Međutim, za one koji imaju nelegalne kuće samo jedan kvadrat veće od 100, moraće da plate punu cenu bez ikakvih popusta. To znači da će za objekat od 101 kvadrata na Vračaru biti potrebno oko 1,2 miliona dinara za legalizaciju, odnosno oko 935.000 dinara na Čukarici!

    Najveći iznos građani će morati da plate za gradsko zemljište, a u beogradskoj direkciji kažu da se mogu ostvariti i neki popusti.

    - Popusti se tiču broja članova domaćinstva i socijalnog statusa. Postupak je jednostavan i jasan. Kada se podnesu zahtev i potrebna dokumentacija, direkcija sklapa ugovor i tu je definisan način plaćanja. Uplata može da bude 15 dana od dana potpisivanja ugovora ili na rate - objasnili su nam u Direkciji za građevinsko zemljište.

    Prema pravilniku koji se može naći na sajtu direkcije, za uplatu u celosti predviđen je popust od 30 odsto. Takođe, ovaj iznos može da se plati i na odloženo, na najviše 60 mesečnih rata, ali popust onda ne važi. Treba napomenuti da je sa Udruženjem banaka napravljen dogovor i da se uskoro očekuju ponude za kreditiranje dozvola za legalizaciju.

    Propisana pravila

    Inače, nakon što je objavljeno da će započeti legalizacija, na terenu je odmah započela izgradnja novih objekata, čiji vlasnici žele da ih legalizuju po novom zakonu!

    - Sve lokalne samouprave su više puta bile upozorene da pojačaju rad inspekcija na terenu, jer ovo nije bio poziv na novu bespravnu gradnju već da se legalizuju objekti koji su bili završeni do stupanja zakona na snagu. Imamo informacije sa terena da ljudi sada čak zabijaju kočiće i razapinju šatore kao krov da bi iz vazduha izgledalo da su nešto sagradili - kažu u Ministarstvu za prostorno planiranje.

    Novim pravilnikom biće propisan i stepen završenosti objekta. To znači da će moći da se legalizuje samo objekat koji ima krov, stavljenu spoljnu stolariju, grube unutrašnje radove, instalacije i mogućnost priključenja na spoljnu infrastrukturu.

    Pristižu podaci o broju objekata

    - Niko ne zna tačno koliko imamo bespravnih objekata u Srbiji. Opštine smo upozorili da u roku od 90 dana moraju da dostave podatke o broju bespravnih objekata. Taj broj će se utvrđivati što na osnovu prijava, što na osnovu rada inspekcije, a prvi put će se na jednom mestu sliti svi podaci i znaćemo koliko takvih objekata ima - objasnila je pomoćnica ministra Aleksandra Damjanović-Petrović.

    Građevinsku dozvolu neće moći da dobiju objekti:

    - izgrađeni na zemljištu nepovoljnom za građenje, klizištima, močvarnom tlu i slično

    - izgrađeni od materijala koji ne obezbeđuje trajnost i sigurnost objekta

    - napravljeni na javnim površinama planiranim za izgradnju javnih objekata

    - izgrađeni u zoni zaštite prirodnog ili kulturnog dobra

    - izgrađeni sa namenom koja je u suprotnosti sa pretežnom namenom u toj zoni

    - nepropisno udaljeni od susednog objekta

    - napravljeni tako da je visina objekta veća od propisane mere

    Potrebna dokumentacija:

    1. Dokaz o pravu svojine ili zakupa građevinskog zemljišta
    - Cena ovog dokumenta je oko 2000 dinara i nabavlja se u katastru nepokretnosti

    2. Fotografije kuće/stana
    -sopstvena izrada

    3.Tehnički izveštaj o stanju objekta
    -Cena izrade je oko 30 000 dinara, izrađuje ga licencirana firma

    4.Dokaz o uplati administrativne takse
    -cenu određuje lokalna samouprava

    5. Zahtev za naknadno izdavanje građevinske dozvole
    -na pisarnici opštine

    6. Dokaz o uređenju odnosa sa organizacijom koja uređuje građevisnko zemljište (sklopljen ugovor sa direkcijom)

    извор - Press

  3. #18
    Datum priključivanja
    Sep 2007
    Poruka
    10,812
    Министарство животне средине и просторног планирања

    http://www.ekoplan.gov.rs/src/index.php

  4. #19
    Datum priključivanja
    Nov 2001
    Lokacija
    Beograd
    Poruka
    7,337
    Citat U originalu postavio/la plantaže Pregled poruke
    На основу Закона о планирању и изградњи („Службени гласник Републике Србије“ број 72/09), даје се следеће обавештење:

    ОБАВЕШТЕЊЕ


    Легализација, у смислу одредби члана 185-200. наведеног закона, јесте накнадно издавање грађевинске и употребне дозволе за објекат, односно делове објекта изграђене или реконструисане без грађевинске дозволе.

    Поступак легализације, у смислу члана 186. покреће се по захтеву власника беспрвно изграђеног објекта, односно његовог дела.

    Захтев за легализацију подноси се у року од шест месеци од дана ступања на снагу овог закона, односно до 11.03.2010.године.

    Власници бесправно изграђених објеката, односно делова објекта,који су поднели пријаву за легализацију по раније важећем закону у прописаним роковима, немају обавезу подношења захтева, већ се та пријава сматра захтевом у смислу овог закона и у року од 60 дана од дана ступања на снагу овог закона, односно до 11.11.2009.године достављају доказе прописане овим законом за легализацију.

    Уз захтев се подноси :

    I За породични стамбени објекат до 100,00м2 и стамбени објекат преко 100,00м2 са једним станом

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије објекта
    3.Технички извештај о стању објекта,инсталација,инфраструктурне мреже и спољног уређења који садржи геодетски снимак објекта на копији планапарцеле, са исказаном бруто развијеном грађевинском површином у основи објекта
    4.Доказ о уплати административне таксе

    ii За стамбени објекат са више станова,стамбено-пословни објекат,пословни и производни објекат

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије објекта
    3.Записник о извршеном вештачењу о испуњености услова за употребу објекта, са спецификацијом посебних физичких делова,који садржи геодетски снимак објекта на копији плана парцеле, са исказаном бруто развијеном грађевинском површином, израђен од стране привредног друштва, односно другог правног лица уписаног у одговарајући регистар за обављање тих послова
    4.Доказ о уплати административне таксе

    iii За издавање накнадног решења о пријави радова за изградњу помоћних објеката

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Фотографије помоћног објекта
    3.Доказ о уплати административне таксе

    iv За накнадно издавање грађевинске дозволе за радове на изградњи објекта за који је издато одобрење за изградњу по прописима који су важили до дана ступања на снагу овог закона, а којим је одступљено од издатог одобрењаза изградњу и потврђеног главног пројекта

    1.Доказ о праву својине,односно закупа на грађевинском земљишту,односно праву својине на објекту
    2.Пројекат изведеног објекта израђен у складу са овим законом
    3.Доказ о уплати административне таксе

    Ако надлежни орган утврди да постоји могућност легализације, обавештава подносиоца захтева да у року од 60 дана достави доказ о уређивању међусобних односа са органом, односно организацијом која уређује грађевинско земљиште.

    Све информације о легализацији објеката добијају се на шалтеру надлежне општинске/градске службе.

    Захтев за легализацију подноси се преко писарнице надлежне општине и/или Секретаријата за урбанизам на прописаном обрасцу, који се налази на самом шалтеру.



    Legalizacija uz popust za kuće do 100 kvadrata!
    U ministarstvu za prostorno planiranje najavljuju da će vlasnici bespravno izgrađenih porodičnih kuća, plaćati legalizaciju uz popust 30 odsto

    građani koji su bespravno izgradili kuće do 100 kvadrata, isključivo za život svojih porodica, plaćaće jeftinije dozvole za legalizaciju od onih koji su objekte gradili za dalju prodaju! Ovo je za press izjavila pomoćnica ministra za prostorno planiranje aleksandra damjanović-petrović, uz napomenu da će cenu legalizacije pojedinačnih objekata određivati opštine i da će ona biti slična ceni dozvola za novu gradnju.

    - trenutno radimo pravilnik o legalizaciji kojim će se precizno urediti sve ono što piše u zakonu. Pravilnikom će se, između ostalog, utvrditi kriterijumi za određivanje visine naknade za porodične stambene objekte do 100 kvadrata. To je kategorija objekata za koje država ima zakonsko ovlašćenje da utvrdi određene povlastice, s obzirom na to da se radi o ljudima koji su rešavali svoju stambenu potrebu. S druge strane, oni koji su gradili objekte za prodaju moraće da plate više - kaže damjanović-petrović.

    Najskuplje zemljište

    Što se tiče cena legalizacije ostalih objekata, nju će određivati lokalne samouprave, ali će osnov za tu cenu biti postojeća tarifa po kojoj se dobijaju dozvole za novu gradnju.

    Iako se još uvek ne zna koliki će tačno biti popust za plaćanje objekata do 100 kvadrata, prema nepotvrđenim informacijama, u ministarstvu za prostorno planiranje razmišljaju o 30 odsto nižoj ceni. Tako bi sa ovim popustom, kako smo saznali, za kuću od 50 kvadrata na vračaru trebalo izdvojiti oko 440.000 dinara, a za istu takvu na ekskluzivnijem delu Čukarice oko 325.000 dinara. Međutim, za one koji imaju nelegalne kuće samo jedan kvadrat veće od 100, moraće da plate punu cenu bez ikakvih popusta. To znači da će za objekat od 101 kvadrata na vračaru biti potrebno oko 1,2 miliona dinara za legalizaciju, odnosno oko 935.000 dinara na Čukarici!

    Najveći iznos građani će morati da plate za gradsko zemljište, a u beogradskoj direkciji kažu da se mogu ostvariti i neki popusti.

    - popusti se tiču broja članova domaćinstva i socijalnog statusa. Postupak je jednostavan i jasan. Kada se podnesu zahtev i potrebna dokumentacija, direkcija sklapa ugovor i tu je definisan način plaćanja. Uplata može da bude 15 dana od dana potpisivanja ugovora ili na rate - objasnili su nam u direkciji za građevinsko zemljište.

    Prema pravilniku koji se može naći na sajtu direkcije, za uplatu u celosti predviđen je popust od 30 odsto. Takođe, ovaj iznos može da se plati i na odloženo, na najviše 60 mesečnih rata, ali popust onda ne važi. Treba napomenuti da je sa udruženjem banaka napravljen dogovor i da se uskoro očekuju ponude za kreditiranje dozvola za legalizaciju.

    Propisana pravila

    inače, nakon što je objavljeno da će započeti legalizacija, na terenu je odmah započela izgradnja novih objekata, čiji vlasnici žele da ih legalizuju po novom zakonu!

    - sve lokalne samouprave su više puta bile upozorene da pojačaju rad inspekcija na terenu, jer ovo nije bio poziv na novu bespravnu gradnju već da se legalizuju objekti koji su bili završeni do stupanja zakona na snagu. Imamo informacije sa terena da ljudi sada čak zabijaju kočiće i razapinju šatore kao krov da bi iz vazduha izgledalo da su nešto sagradili - kažu u ministarstvu za prostorno planiranje.

    Novim pravilnikom biće propisan i stepen završenosti objekta. To znači da će moći da se legalizuje samo objekat koji ima krov, stavljenu spoljnu stolariju, grube unutrašnje radove, instalacije i mogućnost priključenja na spoljnu infrastrukturu.

    Pristižu podaci o broju objekata

    - niko ne zna tačno koliko imamo bespravnih objekata u srbiji. Opštine smo upozorili da u roku od 90 dana moraju da dostave podatke o broju bespravnih objekata. Taj broj će se utvrđivati što na osnovu prijava, što na osnovu rada inspekcije, a prvi put će se na jednom mestu sliti svi podaci i znaćemo koliko takvih objekata ima - objasnila je pomoćnica ministra aleksandra damjanović-petrović.

    Građevinsku dozvolu neće moći da dobiju objekti:

    - izgrađeni na zemljištu nepovoljnom za građenje, klizištima, močvarnom tlu i slično

    - izgrađeni od materijala koji ne obezbeđuje trajnost i sigurnost objekta

    - napravljeni na javnim površinama planiranim za izgradnju javnih objekata

    - izgrađeni u zoni zaštite prirodnog ili kulturnog dobra

    - izgrađeni sa namenom koja je u suprotnosti sa pretežnom namenom u toj zoni

    - nepropisno udaljeni od susednog objekta

    - napravljeni tako da je visina objekta veća od propisane mere

    potrebna dokumentacija:

    1. Dokaz o pravu svojine ili zakupa građevinskog zemljišta
    - cena ovog dokumenta je oko 2000 dinara i nabavlja se u katastru nepokretnosti

    2. Fotografije kuće/stana
    -sopstvena izrada

    3.tehnički izveštaj o stanju objekta
    -cena izrade je oko 30 000 dinara, izrađuje ga licencirana firma

    4.dokaz o uplati administrativne takse
    -cenu određuje lokalna samouprava

    5. Zahtev za naknadno izdavanje građevinske dozvole
    -na pisarnici opštine

    6. Dokaz o uređenju odnosa sa organizacijom koja uređuje građevisnko zemljište (sklopljen ugovor sa direkcijom)

    извор - press
    Као и сваки ранији пут, и ова нова легализација није због добра Србији већ за добро инвеститора из власти. Мрзим Србију због оваквих ствари!

    Иначе стара кућа на месту на ком живим је изграђена још пре ii св. рата. Она је 1973. адаптирана. Воду нам није довела држава, већ су грађани копали, плаћали постављање цеви и прикључак на водовод. За струју су грађани плаћали постављање бандера и прикључак. Ни асфалт није добијен од државе већ су становници улице скупљали паре. Телефон није доведен од стране државе, већ су грађани плаћали и жице и бандере и прикључке и рекет радницима телекома да би добили број.

    У првој легализацији ово подручје је било у 5 зони, а данас је у трећој зони.

    Па да ли су они нормални? Уместо да похапсе мафијаше и остале инвеститоре који су свесно градили бесправно, они њима и купцима њихових станова омогућују да легализују за мале паре.

    Ма нек се носе у *** ***** ******** и Дулић и Динкић и Тадић и сва остала багра која штити интересе криминалаца! Нек се са њима носе и њихове банке које "излазе у сусрет грађанима" и дају им кредите за легализацију са каматом од 2% месечно!

    НЕ ЗНАМ САМО КАКО ИХ ВИШЕ НИЈЕ СРАМОТА!

  5. #20
    Datum priključivanja
    Sep 2007
    Poruka
    10,812
    Citat U originalu postavio/la Dejan Pregled poruke
    Као и сваки ранији пут, и ова нова легализација није због добра Србији већ за добро инвеститора из власти. Мрзим Србију због оваквих ствари!

    Иначе стара кућа на месту на ком живим је изграђена још пре ii св. рата. Она је 1973. адаптирана. Воду нам није довела држава, већ су грађани копали, плаћали постављање цеви и прикључак на водовод. За струју су грађани плаћали постављање бандера и прикључак. Ни асфалт није добијен од државе већ су становници улице скупљали паре. Телефон није доведен од стране државе, већ су грађани плаћали и жице и бандере и прикључке и рекет радницима телекома да би добили број.

    У првој легализацији ово подручје је било у 5 зони, а данас је у трећој зони.

    Па да ли су они нормални? Уместо да похапсе мафијаше и остале инвеститоре који су свесно градили бесправно, они њима и купцима њихових станова омогућују да легализују за мале паре.

    Ма нек се носе у *** ***** ******** и Дулић и Динкић и Тадић и сва остала багра која штити интересе криминалаца! Нек се са њима носе и њихове банке које "излазе у сусрет грађанима" и дају им кредите за легализацију са каматом од 2% месечно!

    НЕ ЗНАМ САМО КАКО ИХ ВИШЕ НИЈЕ СРАМОТА!



  6. #21
    Datum priključivanja
    Apr 2010
    Poruka
    1

    pomoć

    pozdrav za članove i administratora koji je dobro upućen u samu temu.

    moje pitanje je sledeće.

    kupio bih vikendicu na fruškoj gori,ali isprečio se jedan problem.
    plac od 1250m2 je uknjižen 1/1,na placu ima struja,bunar,nema nikakvih bankovnih potraživanja(hipoteka.....).
    takođe je zabeleženo da postoji objekat površine 50m2,ALI NIJE UKNJIŽEN.

    to ALI ovde počinje:za objekat postoji građevinska dozvola,ali kako mi kažu nije uknjižena jer tih 80-tih godina nije pozvana opštinska komisija,i objekat nema upotrebnu dozvolu..........

    advokat mi kaže da je to čest slučaj,a ja vas pitam sledeće

    1.da li sa dobijenjem građevinske dozvole,automatski znači i da je legalizovano.
    2.koja je procedura da se ovaj slučaj dovede do potpune legalnosti.
    znači li to da bih trebao pozvati opštinsku komisiju,da pregledaju objekat,etažiraju,uvere se da je rađeno po projektu,i onda da se taj objekat uknjiži,na već unjizen plac.
    3.ako ne grešim to ne bi bili neki veliki izdaci,već nekoliko taksi sa svaku komunalnu radnju.(ne bi valjda bilo neko legalizovanje od 2-3000 E)

    unapred zahvalan nekoj informaciji.

Strana 2 od 2 PrvaPrva 12

Pravila ostavljanja poruka

  • Ne možete postaviti novu temu
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • Ne možete urediti svoje poruke
  •  

VoIP Jeftino telefoniranje sa inostranstvom - www.cent.rs
SEO Optimizacija sajtova
Gift Ideas
Protivpozarna vrata